Nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, TP Hà Nội sẽ triển khai những bước đi đầu tiên nhằm tiến tới việc cấp sổ đỏ qua mạng. Mặc dù chưa thể thực hiện ngay từ 1-8 như mục tiêu trước đó song Sở Tài nguyên – Môi trường Hà Nội cho rằng, các thủ tục cấp sổ đỏ hiện nay đã được đơn giản hoá tối đa, thời gian chờ đợi đã giảm từ 30 ngày xuống 14 ngày. 

Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!

Hạn chế tiêu cực, nhũng nhiễu

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa – Phó Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường Hà Nội cho biết, việc triển khai cấp sổ đỏ qua mạng sẽ giúp người dân giảm nhiều chi phí, thời gian đi lại, hạn chế tối đa các hiện tượng tiêu cực, nhũng nhiễu. Tuy nhiên, để có thể triển khai cấp sổ đỏ qua mạng cần đảm bảo nhiều điều kiện như cơ sở dữ liệu đất đai, hạ tầng công nghệ thông tin đồng bộ trên toàn thành phố, nhân lực vận hành hệ thống thông tin dữ liệu, trình độ tin học của người dân…

“Chúng tôi đang cố gắng để có thể sớm triển khai cấp sổ đỏ qua mạng cho người dân. Từ ngày 1-8, chúng tôi có thể làm được công đoạn đầu tiên là cho phép người dân nộp hồ sơ ở bất cứ đâu chứ không nhất thiết là phải nộp tại địa bàn sinh sống. Khi mọi thủ tục được thực hiện công khai, minh bạch thì người dân không cần phải “bôi trơn” cán bộ hay nhờ đến đội ngũ “cò” mà có thể tự kê khai” – ông Nghĩa nói thêm.

Theo ông Đặng Ngọc Quang – Phó Giám đốc Văn phòng đăng kí đất đai Hà Nội (Sở Tài nguyên – Môi trường Hà Nội), hiện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã phối hợp với cơ quan Thuế xây dựng xong tờ khai, biểu mẫu tích hợp 4 loại giấy tờ theo quy định, gồm: Đơn đăng ký cấp giấy, tờ khai thuế phí thu nhập cá nhân, tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai vị trí sử dụng đất.

Biểu mẫu này được đăng tải đầy đủ trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ở địa chỉ http://tnmtnd.hanoi.gov.vn) kèm theo cả clip hướng dẫn. Khi chính thức triển khai cấp sổ đỏ qua mạng, người dân có thể tự tải biểu mẫu trên website rồi kê khai tại nhà, tiết kiệm chi phí, thời gian đi lại.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đang phối hợp với cơ quan Thuế chuẩn bị ban hành văn bản liên ngành về luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính về nhà, đất giữa Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, Kho bạc Nhà nước Hà Nội nhằm xây dựng quy trình phối hợp hợp lý, tạo điều kiện dễ dàng, nhanh chóng cho người dân và tổ chức khi thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước. Sau khi kê khai đầy đủ, người dân có thể nhận được thông báo nộp thuế qua hòm thư điện tử để mang tới Kho bạc Nhà nước tiến hành nộp nghĩa vụ tài chính.

Văn phòng đăng kí đất đai Hà Nội cũng triển khai đầu tư về hạ tầng công nghệ thông tin, nhân lực cho việc thực hiện dịch vụ công trực tuyến mức độ 3 đối với một số thủ tục hành chính liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận và đăng kí biến động đất đai. 

Tháng 6-2017, Hà Nội cơ bản cấp xong sổ đỏ

Theo số liệu của Sở Tài nguyên – Môi trường Hà Nội, tính đến ngày 20-6-2016, Thành phố đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho 1.458.150 thửa đất, căn hộ. Đối với các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong các khu dân cư, đã cấp được hơn 1,3 triệu thửa đất, đạt 89,9%. Hiện toàn Thành phố vẫn có tới 144.011 thửa đất còn tồn đọng, khó khăn, vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ.

Đối với các dự án phát triển nhà ở, trong số 251 dự án chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho người mua nhà (150.000 căn hộ), đến nay đã cấp được 132.969/150.000 căn, đạt 89%…Việc chậm trễ cấp sổ đỏ tại những dự án phát triển nhà ở chủ yếu là do chủ đầu tư có những sai phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng, quản lí đất đai…

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ đối với các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc vi phạm quy định của pháp luật về đất đai, sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch được duyệt, UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Tài nguyên – Môi trường chủ trì, phối hợp UBND các quận, huyện, thị xã xác định rõ số lượng cụ thể tại từng địa phương, thông báo đến các hộ dân và hướng dẫn thực hiện dứt điểm.

Đối với các trường hợp có tranh chấp, khiếu kiện về quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên – Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật, làm căn cứ xét cấp sổ đỏ.

Đối với các dự án phát triển nhà ở mà chủ đầu tư có sai phạm, Sở sẽ thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để thanh tra, xử lí vi phạm. Ngoài ra, Sở vẫn thực hiện xét cấp sổ đỏ cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư.

“Với tiến độ cấp sổ đỏ như hiện nay, chúng tôi có thể hoàn thành được mục tiêu cơ bản cấp xong sổ đỏ vào tháng 6-2017 như chỉ đạo của UBND Thành phố” – ông Nghĩa khẳng định.

Theo cand